Il progetto configura un impianto planimetrico con tipologia a “corte aperta” al fine di racchiudere,
al suo interno, un giardino esclusivo dedicato agli utenti e alleggerire il lotto nel rapporto spazio aperto spazio coperto.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
L’edificio propone una volumetria scomposta che realizza ad est, sul fronte strada,
un corpo compatto di tre piani fuori terra e ad ovest due volumi laterali di un solo piano che si rapportano con lo spazio intercluso e abbassano l’altimetria del fabbricato nei confronti degli edifici a contorno.
Il fabbricato, allineandosi alla cortina edilizia esistente, restituisce un’immagine più urbana sul fronte strada e più domestica in rapporto al parcheggio ed ai fabbricati esistenti posti a nord e ad ovest.
L’accessibilità pedonale all’edificio è anticipata da due portici seminascosti che determinano un momento di privacy nei confronti dell’utente.
L’ingresso carraio all’interrato trova relazione con il parcheggio esistente.
L’impianto edilizio è generato dalla distribuzione verticale che, separando il reparto maschile da quello femminile, determina un taglio longitudinale nel fabbricato allegerendone la profondità.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
Caratteristica principale dell’edificio è la ripartizione architettonica che, denunciando all’esterno la funzione diurna e notturna del fabbricato, configura, al piano terra, uno zoccolo urbano e ai piani alti un volume nobilitato da un rivestimento atto a comporre l’impaginato architettonico delle facciate est ed ovest e gestire, al suo interno, le aperture e le ante oscuranti.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
Le aree verdi di pertinenza sono costituite da due giardini: uno è posizionato ad est, ha accessibilità diretta dall’esterno ed è ad uso esclusivo del Centro Diurno, l’altro, più racchiuso e posto ad ovest ed è ad uso degli ospiti.
Il giardino del dormitorio è distinto tra maschi e femmine e al suo interno sono presenti porticati costituiti da struttura in ferro verniciato e copertura in alluminio.
Gli alberi presenti in loco sono salvaguardati: la vegetazione arborea situata sul confine est è integrata nella nuova siepe di recinzione, quella sul confine ovest è implementata al fine di realizzare una mitigazione ambientale, gli arbusti sul confine sud sono ricollocati all’interno del nuovo giardino.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
L’architettura prevede tamponamenti murari perimetrali in laterizio porizzato da cm 30 al fine di assicurare la miglior efficienza energetica ed acustica sia interna sia esterna.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
L’isolamento termico sarà del tipo a “cappotto” esterno intonacato e tinteggiato con pannello EPS da 10 cm e/o fibra di legno, l’isolamento garantirà la risoluzione di tutti i ponti termici ed è progettato insieme agli impianti per sviluppare un edificio ricadente in classe energetica “A” ai sensi della certificazione CENED.
L’interrato è considerato ambiente freddo e il piano terra sarà isolato orizzontalmente con utilizzo di isolante XPS da 10 cm e/o fibra di legno.
La copertura sarà protetta da una guaina freno vapore, da un doppio strato d’isolante in lana di roccia da 10+10 cm e/o fibrati di legno, massetto in calcestruzzo per le pendenze, doppia guaina bituminosa impermeabilizzante, di cui la più esterna del tipo ardesiata, zavorra in ghiaia lavata, pavimento galleggiante in graniglia e cemento per le zone accessibili e latoneria in lamiera preverniciata;
Il rivestimento di facciata e le ante scorrevoli saranno costituiti da pannelli in alluminio forato e/o di fibrocemento ecologico e/o di fibrolegno laminato resinato fissato meccanicamente a sottostruttura metallica.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
Le pareti divisorie, i contro-soffitti e le contro-pareti interne avranno finitura con doppia lastra di gesso tinteggiato, le lastre saranno del tipo ignifugo ed idrorepellente per gli ambienti umidi generanti vapore acqueo.
Le pareti divisorie interne avranno intercapedine isolata con pannelli in lana di roccia da 10 cm.
Le stratigrafie orizzontali saranno realizzate con tecnica in umido, i pavimenti e rivestimenti saranno in ceramica, i solai saranno isolati con tappeti antiacustici.
I serramenti esterni saranno a taglio termico in alluminio verniciato e/o PVC con vetro-camera basso-emissivo, ante oscuranti a scorrere in lamiera forata e/o PVC, aventi caratteristiche termiche ed acustiche a norma di legge.
Gli infissi interni saranno di legno tamburato e i passaggi con funzione di sicurezza saranno muniti di porte antincendio a norma di legge.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
L’interrato avrà pavimento industriale in battuto di cemento finito al quarzo, divisorie in muratura di cemento (PRISMI), serramenti esterni in alluminio e vetro e Infissi interni in alluminio.
La colorazione delle pareti interne e dei plafoni avverrà in base ad un progetto cromatico finalizzato a restituire ambienti confortevoli.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
La struttura del nuovo edificio sarà progettata in considerazione di una determinata vulnerabilità sismica al fine di raggiungere un comportamento antisismico adeguato in base alle prescrizioni della normativa e legislazione vigente.
La scelta tipologica ricade su di una struttura in cemento armato, intelaiata mista a setti, gli elementi portanti principali corrispondono ai corpi scala centrali, sviluppati in tutta altezza, dalle fondazioni alla copertura, e saranno dimensionati per assorbire e ripartire le forze sismiche ad ogni piano.
Il corpo di fabbrica sarà impostato ad un’unica quota di fondazione con esclusione dei due volumi minori situati alle estremità del complesso e formati da un solo piano terra, considerati quindi come strutture indipendenti mediante giunto sismico.
L’edificio si compone principalmente di quattro solai e di un quinto a copertura delle scale e del lucernario.
Il primo solaio, a copertura del piano interrato, sarà realizzato in lastre predalles, mentre la parte restante sarà costituita da un solaio a vespaio areato su terreno costipato; i successivi solai fuori terra saranno invece realizzati in latero-cemento.
I solai saranno interessati da opportune forometrie atte al passaggio dell’impiantistica verticale idraulica ed elettrica.
Nello specifico la costruzione sarà interessata dai seguenti elementi portanti:
- fondazioni continue, fondazioni a plinto, travi di collegamento, il cui dimensionamento e impostazione farà riferimento alle indagini geologiche svolte;
- pilastri e setti dimensionati nel rispetto delle gerarchie delle resistenze;
- solai con orditura a travi e cordoli tali da ridistribuire le sollecitazioni orizzontali.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
La tecnologia dell’intervento prevede l’uso di materiali da costruzione eco sostenibili privi di sostanze tossiche e non inquinanti.
L’edificio sarà isolato termicamente con fibra di legno atta a risolvere tutti i ponti termici ed è progettato insieme agli impianti per sviluppare un fabbricato ricadente in classe energetica “A” ai sensi della certificazione CENED.
Le pareti divisorie interne avranno intercapedine isolata con pannelli in lana di roccia da 10 cm e i solai saranno isolati con tappeti antiacustici tra piano e piano.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
L’efficienza energetica è progettata al fine di attuare una riduzione del limite del fabbisogno energetico primario superiore al 10% rispetto al valore limite previsto dalla disposizione regionale.
© Andrea Piu . Published on October 06, 2014.
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