L’area oggetto di trasformazione edilizia si colloca nella porzione est del Comune di Milano in Via Camillo e Otto Cima al n° 39 ed ha una estensione complessiva di circa mq 4.300. Si colloca in prossimità del rilevato ferroviario, della tangenziale est e dell’alveo del fiume Lambro. Una zona che, collocata appena fuori il nucleo storico dell’Ortica, rimane immutata fino ai primi del ‘900, una zona agricola in prossimità del Lambro fatta di campi coltivati e cascine (cascina Ortica e cascina Colombara). Il progetto muove da una lettura della morfologia del contesto, dalle indicazioni progettuali suggerite dal Progetto Guida allegato alla Variante relativa alla zona di Recupero R 3.7 e dalla potenziale capacità insediativa propria dell’area. L’area è rimasta, dalle trasformazioni del quartiere FFSS ad oggi, un’area incompleta, che, malgrado un progetto originario complessivo, per varie ragioni, ha subito un processo diverso che ne ha fatto una sorta di spazio vuoto, sospeso e in attesa di futura definizione. I due nuovi blocchi edilizi riprendono corentemente gli orientamenti degli edifici esistenti e si dispongono ortogonalmente alla via Cima e parallelamente alla via Pitteri e agli edifici su di essa allineati. Questi orientamenti garantiscono agli alloggi l’apporto solare grazie all’orientamento prevalente N/S. Due nuovi fabbricati si fronteggiano, cinque piani fuori terra oltre al piano porticato. Il piano quinto si arretra dal filo facciata dei fronti interni per formare un unico con terrazzi, propri di certa architettura milanese.
© BCMA studio . Published on November 21, 2013.
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