Il Programma Integrato di Intervento prevede la progettazione di 64.800 mq di S.L.P. pur puntando alla riqualificazione di ambiti urbani con rilevanza ambientale e paesistica di cui si avvantaggerà il territorio comunale. Il progetto conferma e riqualifica aree di interesse paesaggistico ed implementa il parco insediativo con un mix funzionale. Due gli ambiti interessati. Il progetto per l’Ambito 1 prevede la cessione di parte dell’ambito al Parco del Grugnotorto preservando la fascia nord a verde naturalistico e prevedendo la valorizzazione della Cascina Vallo consente di attuare una riqualificazione di ambiti rurali di notevole interesse paesaggistico ed ecologico. Il progetto per l’Ambito 2 razionalizza, inoltre, il sistema di relazioni morfologiche ed infrastrutturali con il contesto edificato, attraverso un nuovo insediamento che si inserisce nel contesto rispettandone le regole e migliorando il livello di qualità urbana con nuove funzioni (residenziali, creazione di un nuovo sistema di verde urbano, aree a parcheggi, funzioni commerciali, funzioni di interesse collettivo). Inoltre l’intervento di riqualificazione paesistico-ambientale dell’Ambito 2 permette di integrare nuove funzioni, non solo residenziali, in un ambito urbano attualmente in avanzato stato di degrado, che verrà riconvertito e reso unitario dal progetto delle aree verdi, nonché protetto proprio tramite una barriera verde (ed una eventuale ulteriore barriera acustica) dall’inquinamento acustico proveniente da Viale Brianza. Il nuovo parco urbano avrà un ruolo nodale nella qualità urbana dell’intervento, rappresentando il sistema verde di connessione tra ambiti differenziati (residenze – servizi – commercio – contesto urbano), una mitigazione naturalistica dell’inquinamento acustico e dell’impatto visivo che alcuni fabbricati del contesto esercitano sull’area.
© BCMA studio . Published on November 22, 2013.
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