EDIFICIO RESIDENZIALE AD UN PIANO

Il progetto prevede la realizzazione di una abitazione ad un piano fuori terra e uno interrato accessibile internamente tramite scala e esternamente attraverso la rampa di accesso al box. Al piano sotterraneo posto alla profondità di -2,75 m, rispetto al piano di riferimento del marciapiede comunale, sono collocati un box di grandi dimensioni, tale però da non ospitare più di nove auto, e quindi non soggetto al controllo dei Vigili del Fuoco. Oltre al box, al piano interrato sono presenti una cantina di 12 m2, la centrale termica e il locale immondezzaio dimensionato e equipaggiato come previsto dall’art. 3.4.56 del R.L.I. della Regione Lombardia, un locale per l’alloggio delle biciclette come previsto dalle N.T.A. del P.G.T. vigente e un locale per l’alloggiamento degli impianti per la manutenzione della piscina. Le altezze di piano dell’interrato variano in funzione della destinazione d’uso, risultando un’altezza di piano massima di 2,80 m, nelle zone box e immondezzaio, tramite controsoffitto l’altezza è di 2,50 m, mentre nei locali cantina e biciclette è di 2,70 m, rimanendo di 2,80 m per le zone degli impianti. Il piano terra è costituito da tre blocchi, uno a nord, uno centrale e il terzo a sud collegati fra loro da corridoi e disimpegni. I blocco nord ospita la cucina, la sala da pranzo, l’ingresso, un bagno, lo studio e la scala che porta al piano interrato il guardaroba e un piccolo ripostiglio. Il nucleo centrale è formato dal soggiorno, mentre quello a sud, contiene tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. I locali dei due nuclei nord e sud, eccetto i corridoi e i disimpegni, hanno un’altezza interna di 2,70 m, mentre, come accennato, nei disimpegni e i corridoi l’altezza è di 2,40 m, realizzata tramite ribassamento in cartongesso. Il bagno dedicato alla camera n. 1, ha un’altezza di piano differenziata 2,70 m dove vi sono i lavandini e la vasca da bagno, mentre nella zona della doccia e dei sanitari, l’altezza è di 2,40 m in quanto il pavimento è rialzato da due gradini. Il locale soggiorno, ha altezze differenti del tetto in legno, in questo locale funge anche da soffitto, mentre negli altri blocchi, tra falde del tetto è soffitto dei locali, vi è un solaio creando un sottotetto che per le sue dimensioni e altezze medie minori di 1,20 m risulta non abitabile e praticabile. Le facciate saranno rifinite tutte con intonaco ai silicati di colore ocra chiaro, i pilastri delle portici tutti aperti su tre lati, saranno di colore marrone chiaro. La copertura realizzata in legno, avrà un manto di tegole tipo coppo di colore naturale anticato, i camini sono rivestiti in pietra, le lattonerie in lamiera verniciata di colore marrone e i pluviali in PVC di colore bianco. I serramenti e le persiane, sono in alluminio colore legno noce nazionale.