Il progetto proposto prevede la riqualificazione generale di tutta l’area oggetto di intervento attraverso la realizzazione di un percorso ciclo pedonale, accessibile dalla viabilità esistente, concepito come percorso strutturato tra due polarità principali, due piazze per recuperare e rinnovare il rapporto tra la cinta muraria ed il paesaggio agrario circostante implementando la dotazione di standard e di servizi per la cittadinanza. L’idea generatrice del progetto è quella di eliminare la presenza dei grandi parcheggi a raso esistenti e delle attività artigianali esistenti in evidente stato di degrado, realizzando due nuove piazze, luoghi di incontro, dotati di parcheggi interrati per le autovetture destinati sia ai cittadini residenti (ambito 6) che ai turisti (ambito 2-3) sfruttando l’orografia ed i dislivelli esistenti del terreno. La passeggiata è stata concepita come parco urbano, percorso nel quale si collocano gli elementi architettonici destinati ad accogliere: il centro di informazioni turistiche e relativi servizi di ristoro e commerciali/artigianali ubicati nella struttura della nuova piazza (ambito 2-3); il percorso ciclo pedonale con terrazze panoramiche belvedere da cui si può accedere al Parco Agrario, fino a raggiungere la nuova piazza (ambito 6), uno spazio aperto destinato ad accogliere piccoli mercati e fiere locali nonché un parco giochi attrezzato per bambini che si colloca sia sulla piazza che negli spazi verdi adiacenti che saranno realizzati dalla riorganizzazione del preesistente parcheggio.
Vista 1
© Nicola Paolicchi . Published on February 19, 2014.
Ambito 1: si prevede la demolizione del muro di cinta antistante l’edificato a destinazione mista prospiciente il piazzale Martiri Montemaggio e dei volumi di servizio per la centrale dei Carabinieri al suo posto verrà realizzato uno spazio verde con la fermata dei bus ed una stazione ecologica interrata. Nella Via Santa Margherita, che conduce al parcheggio Poggiluglio verranno demoliti i volumi appartenenti alle officine/attività artigianali in stato di degrado e verrà realizzato un parcheggio e dei volumi accessori a servizio della stazione dei Carabinieri. Si prevede il recupero dei fronti degli edifici esistenti attualmente degradati.
Planimetria Generale Progetto
© Nicola Paolicchi . Published on February 19, 2014.
Ambito 2-3: realizzazione di piazza e parcheggio interrato con struttura di servizio turistico per la città: servizi di accoglienza ed informazione turistica, attività commerciali e artigianali, ricavate dal recupero delle volumetrie demolite negli ambiti 1 e 3. Lintervento vede la realizzazione di una piazza attrezzata con elementi di arredo urbano (panchine, fioriere, vasche d’acqua) ed elementi di verde. Dalla piazza è possibile raggiungere una terrazza panoramica situata alla quota del parcheggio. L’edificio realizzato con materiali di rivestimento in pietra diventa esso stesso percorso, giardino e piazza belvedere affacciata sul paesaggio e sulla città. All’interno di questo, caratterizzato da una corte centrale poligonale si collocano gli spazi da assegnare alle attività di informazione turistica, ristoro, commerciale/artigianale.
Planimetria Ambito 2
© Nicola Paolicchi . Published on February 19, 2014.
Ambito 4: Si prevede la demolizione delle strutture in uso alla ditta Ex-Cet, e la realizzazione di terrazze belvedere che permettano l’accesso al Parco Agrario. L’area vista la particolare orografia e la pericolosità sismica 3 – 4 non si presta ad interventi di nuova edificazione.
Planimetria Ambito 6
© Nicola Paolicchi . Published on February 19, 2014.
Ambito 5: Sono presenti in questa zona edifici di carattere residenziale tipologicamente distinti e diversificati per caratteristiche morfologiche e costruttive nonché per periodi di realizzazione. L’ ambito si presta ad interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente fino anche alla ristrutturazione urbanistica.
Vista Progetto
© Nicola Paolicchi . Published on February 19, 2014.
Ambito 6: Riconfigurazione spaziale e funzionale dell’area, recupero collegamento della viabilità di accesso alle strutture cimiteriali. Realizzazione di piazza con parcheggio interrato destinata a mercato, fiere locali e parco giochi attrezzato. Il progetto prevede inoltre il collegamento, mediante la realizzazione di una nuova scala, tra la quota della piazza, il parcheggio e l’ingresso del cimitero. La piazza presenta elementi architettonici e materiali che la caratterizzano.
Tavola 1
© Nicola Paolicchi . Published on February 19, 2014.
Ambito 7: L’ambito non presenta elementi di degrado urbanistico e/o ambientali tali da dover essere oggetto di una riqualificazione dell’area.
Tavola 2
© Nicola Paolicchi . Published on February 19, 2014.
Tavola 3
© Nicola Paolicchi . Published on February 19, 2014.