L’edificio in progetto ha sostituito il notevole edificio degli architetti De Pas, D’Urbino e Bozzoli realizzato all’inizio degli anni settanta e destinato a casa di riposo per anziani israeliti. L’edificio era stato oggetto di alterazioni nel corso degli anni e si ritrovava in uno stato di degrado, in particolare per quanto riguarda le strutture, da non permetterne il recupero. Per questo motivo, seguendo anche l’indicazione della Commissione Paesaggio del Comune di Milano, si è stabilito di riservare una parte dell’atrio di ingresso per conservare la testimonianza del fabbricato sopracitato, che raccoglie, accanto ad un plastico della casa di riposo rappresentato secondo il progetto originario, disegni, fotografie e una sintetica cronistoria delle vicende legate alla sua costruzione.
Facciata esterna
© Beretta Associati Srl . Published on February 19, 2014.
Il nuovo edificio residenziale è di nove piani fuori terra per un totale di 19 appartamenti, più tre piani di autorimessa interrata, per un totale di 76 box. Il piano terreno, dedicato a servizi condominiali, tra cui un’area fitness, dà su un giardino ricco di piante ad alto fusto. Le facciate in pietra sono caratterizzate da ampi loggiati schermati da grigliati metallici scorrevoli. I grigliati metallici di grandi dimensioni (mt. 1,45 x mt. 3,30) non appoggiano sui balconi, ma su guide molto sottili in modo da costruire un vero e proprio curtain wall indipendente dalla retrostante struttura in cemento armato. Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti di riscaldamento, condizionamento e ventilazione meccanica, del tipo centralizzato; la gestione di tali impianti avviene mediante un sistema autonomo di regolazione e contabilizzazione dei consumi. Il riscaldamento è realizzato tramite un sistema di pannelli radianti a pavimento, che garantiscono un’ottimale distribuzione del calore, mentre l’impianto di condizionamento estivo è di tipo canalizzato, a tutto vantaggio dell’impatto estetico. Il sistema di ventilazione meccanica garantisce un ricambio costante dell’aria, offrendo ambienti salubri in qualsiasi periodo dell’anno e ottimizzando il rendimento energetico dell’intero edificio.
Particolare Balconi
© Beretta Associati Srl . Published on February 19, 2014.
Planimetria
© Beretta Associati Srl . Published on February 19, 2014.